建華文化創意產業園

建華文化創意產業園是由浙江建華集團投資控股的集“孵化、創業、投融資”為一體的文創類產業園區。園區建筑面積23000平方米，將集中展現“設計、展示、交易、配送”的整合運營角色。

截止2012年12月底，園區已簽約入園企業123家。在入園企業中，文創類企業92家，其中信息服務業企業45家，設計服務類企業34家，已基本凸顯產業集聚的雛形。預計一期所涉物業將在2013年中全面達產。屆時，將引進各類企業300余家，可實現銷售收入超5億元，上繳稅金3000萬元，從業人員2000個。

在招商的同時，園區還不失時宜地通過一系列舉措，如引入大運河論壇、浙江省文學志愿者中心、中國電影文學學會創作基地、杭州土默熱紅學研究中心、浙江詩人之家等，進一步豐富園區文化內涵。

上一階段，園區不斷提升自身的硬件設施以及軟件服務，為入園企業提供一站式“管家式”的商務服務。在管理過程中，園區管理機構積極轉變原有“房東”的角色，變“收租”為“服務”，先后成立了園區中介服務中心、園區管委會等服務、管理機構。同時，會同集團金融機構、風險投資公司對入園企業在投融資方面給予更多的扶持和幫助。截至2012年12月底，已經有7家入園企業獲得了集團金融部門所提供的金融服務共計2905萬元；有4家單位已被風險投資機構相中，進入二輪談判；有40家單位率先享受了園區所提供的財產保險服務，涉及保額2500萬元。另外，園區還從不同層面關心入園企業，先后成立了園區黨支部、團委，豐富企業員工組織生活；同時也對入園企業高層管進行了法律、稅務、項目申報、消防安全等方面的專題培訓，開展了入園企業大走訪、“I LVOE CHOC”新品發布會、消防安全演練運動會、浙江建華集團與浙江樹人大學的全面戰略合作簽約儀式等一系列活動。

圖1  建華文化創意產業園

    下一步，園區將基于自身發展的經驗，按照總體規劃積極籌建“杭州網商城” （暫名）項目。該項目系根據我市打造“中國電子商務之都”、“物流之都”的宏觀背景下確立了現代服務業項目。該項目由浙江建華集團有限公司投資建設，集網商辦公聚集區、網商服務商聚集區、物流分揀基地為一體的大型網商集散地。項目總投資3.5億元，總規劃占地面積120畝，建筑面積15.7萬平方米，分兩個組團構成。其中，網商辦公、網商服務組團10.7萬平方米，位于我市拱墅區舟山東路區域；物流分揀基地組團5萬平方米，位于余杭塘棲建華工業園內。項目建成后將成為全國首個網商集散地，也將成為集設計、展示、交易、分揀、物流配送為一體的網商服務產業園區。

圖2  杭州網商城地理位置示意圖

圖3  網商城分期示意圖